여수MBC

폭죽과 드론이 만나는 밤, 고흥 녹동항의 마법 같은 순간🎆

추워진 날씨와 바람으로 밖에 나가기가 무서워진 요즘이에요. ❄️ 이런 날씨엔 몸도 마음도 따뜻하게 만드는 방법이 필요하죠! 첫 번째는 따뜻한 음료 한 잔이에요. 생강차는 몸을 따뜻하게 해주는 데 큰 효과가 있답니다! 두 번째는 레이어드 스타일링! 🧥 옷을 여러 겹으로 입으면 보온 효과가 훨씬 좋아지고, 실내에서는 한 겹씩 벗을 수 있어요. 따뜻한 양말과 목도리도 필수죠! 마지막으로, 가볍게 몸을 움직이는 것도 추천해요. 집에서 스트레칭을 하거나 따뜻한 이불 속에서 손발을 움직이면 혈액순환이 잘 돼서 한기가 덜 느껴진답니다.🌧️/🌨️날씨 업데이트 : 오늘은 추운 날씨와 함께 비 또는 눈이 내릴 가능성이 있는 하루입니다. 오전에는 흐린 날씨 속에 한때 비가 내릴 수 있으며, 기온은 3도로 꽤 쌀쌀하겠습니다. 비가 올 가능성이 높으니, 외출 시 우산을 챙기세요! 오후에는 구름이 많고 가끔 비나 눈이 내릴 가능성이 있어요. 기온은 7도까지 올라가지만 여전히 쌀쌀할 예정입니다.🔍 오늘의 뉴스레터 요약🎆2024 고흥 녹동항 드론쇼 폐막식 화려한 피날레크리스마스의 클래식, 발레 <호두까기인형> 여수 공연🎄부동산 계약 끝났다면? 분쟁 대응법 꼭 확인하세요!겨울왕국 순천만국가정원, 지금 떠나보세요❄️내용은 요약되어 작성되어 있으니 자세한 정보를 얻기 위해선 원문을 꼭 확인해주세요!오늘의 뉴스레터는 총 2012자이고 다 읽는데 대략 9분 정도 걸립니다.🎆 2024 고흥 녹동항 드론쇼 폐막식 화려한 피날레8개월간의 대장정을 이어온 고흥 녹동항 드론쇼가 오는 11월 30일(토), 화려한 폐막식을 끝으로 막을 내립니다. 이번 폐막식은 1,500대의 드론쇼와 해상불꽃쇼로 특별한 볼거리를 선사하며, 관람객들에게 잊지 못할 밤을 약속합니다.📅 폐막식 일정일시: 2024년 11월 30일(토) 저녁 6시 30분장소: 고흥 녹동 바다정원🎉 폐막식 프로그램1️⃣ 버스킹 공연 🎤낭만적인 라이브 음악으로 시작하는 특별한 밤!2️⃣ 폐막식 🎤고흥의 미래를 응원하며, 관람객들에게 감사의 마음을 전합니다.3️⃣ 드론쇼 & 해상불꽃쇼 🎆드론 1,500대가 만들어내는 빛의 향연드론 200대에 불꽃 장착 → 색다른 퍼포먼스!폭죽 2,200여 발로 펼쳐지는 다채로운 해상불꽃쇼원문 보러 가기크리스마스의 클래식, 발레 <호두까기인형> 여수 공연🎄올해 크리스마스, 발레의 명작 <호두까기인형>이 여수에서 펼쳐집니다! 눈부신 춤과 음악, 그리고 환상적인 무대로 꾸며질 이번 공연은 온 가족이 함께 즐길 수 있는 특별한 크리스마스 선물이 될 거예요. 🎶🩰🌟 작품 소개<호두까기 인형>은 독일의 낭만파 작가 호프만의 동화<호두까기 인형과 생쥐왕>을 바탕으로 한 2막 발레로, 크리스마스 이브의 밤 호두까기 인형을 선물 받은 소녀 클라라가 꿈속에서 왕자로 변한 호두까기 인형과 함께 사탕 나라를 여행한다는 내용입니다.차이콥스키의 아름다운 음악과 화려한 무대가 어우러지며, 이번 공연에서는 한국적인 안무와 감성이 더해져 더욱 특별한 무대를 선사합니다! 눈의 여왕, 설탕 요정의 발레리나 솔로, 꽃의 왈츠 등 다채로운 볼거리를 통해 눈과 귀가 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.📍 공연 정보공연 장소: GS칼텍스 예울마루 대극장공연 일정: 2024년 12월 24일(화) 저녁 7시 30분, 2024년 12월 25일(수) 오후 5시공연 시간: 총 120분 (인터미션 15분 포함)원문 보러 가기부동산 계약 끝났다면? 분쟁 대응법 꼭 확인하세요!김교수의 모두의 부동산계약종료 후 분쟁대응(1) 계약종료 시 보증금을 반환받기 위한 절차- 통상적으로 세입자는 공과금을 정산하고 짐을 모두 비운뒤, 집주인이 집기류 가전 가구와 청소상태 등을 확인하고 보증금을 반환하여 준다. (집주인이 다른 세입자의 보증금이 들어올 때까지 반환 못한다고 주장할 수 없으며 이는 계약위반사항이다.)- 그런데 이와 같은 조치를 이행하였음에도 집주인이 보증금 반환을 지체하는 경우 마냥 기다릴 수만은 없다.- 법적으로는 임대인의 보증금 미반환시 계약이 종료되지 않은 것으로 보아 집을 비우지 않고 계속 거주할 수 있다. 다만, 월세 지급의무는 있으므로 남 은 보증금에서 충당(공제)하는 것도 방법일 수 있으나 권장하지는 않으므로 다음과 같이 대응하기를 바란다.① 내용증명 작성하기나와 집주인의 성명, 주소, 연락처를 기재하고 ‘보증금을 언제까지 지급하라’는 내용을 작성하여 가까운 우체국에 가서 내용증명을 신청한다. 문자와 카톡내용만으로는 증거를 인정받기 어려우므로 법률적으로 내용증명을 많이 이용하는데 처음부터 3장을 복사하여 만들어 가면 된다. (집주인의 부재로 송 달이 안된다면 2~3회 더 시도해서 기록을 남겨야 한다.)-------------이어서 보기원문 보러 가기겨울왕국 순천만국가정원, 지금 떠나보세요❄️이번 겨울, 순천만국가정원이 색다른 매력으로 여러분을 맞이합니다. 동절기에는 관람시간이 한 시간 앞당겨져 20시까지 운영되니, 조금 서둘러 방문해보세요! (입장 마감: 19시) 🌙🌸 겨울정원의 매력 포인트겨울꽃으로 가득한 동선: 비올라, 크리스마스로즈, 포인세티아 등 10종의 겨울꽃이 환상적인 포토존을 선사합니다.연말 분위기 UP: 스카이큐브 역과 어린이동물원 입구에 화려한 크리스마스 장식! 🎄테라피 가든 프로그램: 나만의 과일청 만들기, 겨울 티(TEA) 체험으로 힐링 시간을 가져보세요. ☕✨ 특별한 이벤트로 더 즐겁게!첫눈 SNS 이벤트: 첫눈 오는 날 방문하면 따뜻한 커피 쿠폰 증정!드론라이트쇼(12/30 오후 5시~6시 20분): 500대 드론이 별빛처럼 수놓는 장관과 지역 예술인들의 공연!원문 보러 가기📰 오늘의 여수MBC 주요 뉴스 살펴보기 !1. 생활인구로 지역소멸 위기 늦춘다 [R]2. "고압적*귄위적 판사 여전"..변호사회 법관 평과3. 여수산단 불황 여파로 여수시 재정상황 악화4. [리포트]전남, 1부 승격 '좌절'..올 시즌 '성장' 평가❏ 제목 클릭시 해당 기사로 넘어갑니다.🎶 에디터의 노트 : 수요일 뉴스레터는 어땠나요? 우리 동네에서 유익한 이슈들로 가득 채워봤어요! 여러분이 친구들에게 소개하고 싶은 더 멋진 기회나 행사가 있다면, 밑에 댓글 남겨주세요 👍

겨울왕국 순천만국가정원, 지금 떠나보세요❄️

이번 겨울, 순천만국가정원이 색다른 매력으로 여러분을 맞이합니다. 동절기에는 관람시간이 한 시간 앞당겨져 20시까지 운영되니, 조금 서둘러 방문해보세요! (입장 마감: 19시) 🌙🌸 겨울정원의 매력 포인트겨울꽃으로 가득한 동선: 비올라, 크리스마스로즈, 포인세티아 등 10종의 겨울꽃이 환상적인 포토존을 선사합니다.연말 분위기 UP: 스카이큐브 역과 어린이동물원 입구에 화려한 크리스마스 장식! 🎄테라피 가든 프로그램: 나만의 과일청 만들기, 겨울 티(TEA) 체험으로 힐링 시간을 가져보세요. ☕✨ 특별한 이벤트로 더 즐겁게!첫눈 SNS 이벤트: 첫눈 오는 날 방문하면 따뜻한 커피 쿠폰 증정!드론라이트쇼(12/30 오후 5시~6시 20분): 500대 드론이 별빛처럼 수놓는 장관과 지역 예술인들의 공연!겨울 선물: 한파에도 정원을 찾는 분들을 위해 선착순 핫팩 증정.🎁 놓칠 수 없는 겨울정원의 선물이번 겨울, 순천만국가정원에서만 느낄 수 있는 특별한 감성과 이벤트가 여러분을 기다립니다. 정원의 겨울 풍경과 함께 크리스마스의 설렘을 가득 채우세요!💡 알아두세요!정기휴무: 매월 마지막 월요일연중무휴, 별도 휴장 기간 없음지금 방문하고 따뜻한 겨울의 추억을 만들어보세요! 💕

크리스마스의 클래식, 발레 <호두까기인형> 여수 공연🎄

올해 크리스마스, 발레의 명작 &lt;호두까기인형&gt;이 여수에서 펼쳐집니다! 눈부신 춤과 음악, 그리고 환상적인 무대로 꾸며질 이번 공연은 온 가족이 함께 즐길 수 있는 특별한 크리스마스 선물이 될 거예요. 🎶🩰📍 공연 정보공연 장소: GS칼텍스 예울마루 대극장공연 일정: 2024년 12월 24일(화) 저녁 7시 30분, 2024년 12월 25일(수) 오후 5시공연 시간: 총 120분 (인터미션 15분 포함)관람 연령: 5세 이상 관람가주최/주관: 여수MBC, GS칼텍스 예울마루제작: 서울발레시어터🌟 작품 소개&lt;호두까기 인형&gt;은 독일의 낭만파 작가 호프만의 동화&lt;호두까기 인형과 생쥐왕&gt;을 바탕으로 한 2막 발레로, 크리스마스 이브의 밤 호두까기 인형을 선물 받은 소녀 클라라가 꿈속에서 왕자로 변한 호두까기 인형과 함께 사탕 나라를 여행한다는 내용입니다.차이콥스키의 아름다운 음악과 화려한 무대가 어우러지며, 이번 공연에서는 한국적인 안무와 감성이 더해져 더욱 특별한 무대를 선사합니다! 눈의 여왕, 설탕 요정의 발레리나 솔로, 꽃의 왈츠 등 다채로운 볼거리를 통해 눈과 귀가 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.자세한정보는 여기를 클릭 해 주세요!✨ 왜 꼭 봐야 할 공연인가요?1️⃣ 크리스마스의 정석!&lt;호두까기인형&gt;은 차이콥스키의 음악과 아름다운 안무가 어우러진 발레의 대표작으로, 크리스마스 시즌마다 사랑받는 공연이에요.2️⃣ 환상적인 무대눈 내리는 겨울 숲, 마법 같은 춤사위, 화려한 의상과 무대 연출로 동화 같은 순간을 경험하세요!3️⃣ 온 가족을 위한 시간아이부터 어른까지 모두가 함께 즐길 수 있는 가족 공연으로, 크리스마스를 더욱 특별하게 만들어 드립니다. 🎄🎟️ 티켓 예매 및 문의예매처: GS칼텍스 예울마루 홈페이지 및 지정 예매처문의: GS칼텍스 예울마루 ☎️ 061-000-0000크리스마스의 마법 같은 순간, 여수에서 발레 &lt;호두까기인형&gt;과 함께하세요!올 겨울, 잊지 못할 추억을 선사할 이 공연을 놓치지 마세요! 🎅✨

부동산 계약 끝났다면? 분쟁 대응법 꼭 확인하세요!

김교수의 모두의 부동산💡부동산에 관한 기존의 상식을 재조명해 보자오늘날 자신의 부동산을 완전히 소유할 수 있는가?계약종료 후 분쟁대응(1) 계약종료 시 보증금을 반환받기 위한 절차- 통상적으로 세입자는 공과금을 정산하고 짐을 모두 비운뒤, 집주인이 집기류 가전 가구와 청소상태 등을 확인하고 보증금을 반환하여 준다. (집주인이 다른 세입자의 보증금이 들어올 때까지 반환 못한다고 주장할 수 없으며 이는 계약위반사항이다.)- 그런데 이와 같은 조치를 이행하였음에도 집주인이 보증금 반환을 지체하는 경우 마냥 기다릴 수만은 없다.- 법적으로는 임대인의 보증금 미반환시 계약이 종료되지 않은 것으로 보아 집을 비우지 않고 계속 거주할 수 있다. 다만, 월세 지급의무는 있으므로 남 은 보증금에서 충당(공제)하는 것도 방법일 수 있으나 권장하지는 않으므로 다음과 같이 대응하기를 바란다.① 내용증명 작성하기나와 집주인의 성명, 주소, 연락처를 기재하고 ‘보증금을 언제까지 지급하라’는 내용을 작성하여 가까운 우체국에 가서 내용증명을 신청한다. 문자와 카톡내용만으로는 증거를 인정받기 어려우므로 법률적으로 내용증명을 많이 이용하는데 처음부터 3장을 복사하여 만들어 가면 된다. (집주인의 부재로 송 달이 안된다면 2~3회 더 시도해서 기록을 남겨야 한다.)② 단독으로 주택임차권등기명령 신청하기계약서와 내용증명서류를 가지고 원룸 주소지 관할 법원에 가서 민원상담코 너를 이용, 임차권등기명령을 신청하려 한다고 요청하면 친절히 안내받을 수 있다. 근처의 은행에서 수입인지 구매하여 붙이고, 당사자 1인당 3회분의 송달료와 임차권등기에 필요한 등기촉탁 수수료와 등록세, 교육세를 납부해야 한다. 신청서에 이름, 주민등록번호, 주소 등의 인적사항을 기재 후 임대차계약서 사본, 원룸 등기사항증명서, 자신의 주민등록초본 등을 첨부서류로 제출하면 된다. 신청취지에는 “별지목록 기재 건물에 주택임차권등기를 명한다”라는 내용을 쓰고, 별지목록 부동산표시에는 건물의 표시만 작성하면 된다. 주택임차권등기명령신청은 법원 접수 후 2주 정도 지나면 등기가 기록된 다. 이에 발생하는 전 비용 또한 집주인에 세 청구할 수 있으므로 보증금+임차권 등 기명령비용+말소비용까지 요청해야 한다.※임차권등기명령의 효력- 집을 비우고 전출을 해도 법적 대항요건은 유지 (꼭 임차권 등기가 기록된 이후에 전출할 것)되며, 세입자가 보증금을 반환받고 나서 임차권등기를 말소해 주면 된다.(세입자가 말소신청 시 2~3일 소요되며 말소비용도 1만 원 정도지만 임대인이 말소하려면 상당한 시간과 에너지가 필요하다.)- 추후 원룸이 경매로 넘어가면 배당신청을 하지 않아도 당연 배당권자가 되는 장점이 있다. 일반적인 모든 세입자들은 배당신청서를 제때에 제출하지 않으면 한 푼도 받을 수 없다.③ 임차보증금 반환청구소송하기여기까지 온다면 집주인은 반환할 의사가 없는 것이므로 보증금액수와 관계없 이 판결문을 받아 강제경매를 신청하는 방법만이 있을 뿐이다. 그래서 사전에 보증보험제도를 활용하는 것이 중요하다.보증금에 관한 소송은 액수와 관계없이 간단 절차인 ‘지급명령신청’ 제도를 이 용하면 된다. 임대차계약서, 원룸 등기부 등본, 임차인의 주민등록초본, 지급 명령신청서, 수입인지, 송달료 등을 준비하여 접수하면 된다. 나 홀로 신청하는 경우 통상 1억 원의 보증금에 대한 제 비용이 10만 원 내외이다. 만일 송달이 안되거나 집주인이 송달받고 2주 안에 이의를 제기하면 정식소송으로 진행하 여야 하나, 보증금을 받은 사실이 없다면 거의 처리된다.④ 강제집행, 경매신청하기판결문이 나오면 강제경매를 신청하면 된다. 각종 세금과 예탁금 등의 비용 이 발생하지만 강제경매가 등기되고 매각결정이 되기까지 6개월~1년의 기간 이 소요되지만 임대인도 재산권 침해가 상당하므로 원만히 해결되는 경우도 있다.여기까지 법률전문가의 도움없이 나홀로 충분히 할 수 있는 일이다. 자신의 권리방어는 누구도 자신처럼 대신해 줄 수 없음을 명심하고, 철저하고 꼼꼼하게 사전예방조치를 다하고 그럼에도 분쟁이 발생하면, 침착한 사후대응절차를 잘 기억하자.청암대학교 부동산자산관리과 학과장 김문성 교수 (연구실 061.740.7280)

🎆 2024 고흥 녹동항 드론쇼 폐막식 화려한 피날레

8개월간의 대장정을 이어온 고흥 녹동항 드론쇼가 오는 11월 30일(토), 화려한 폐막식을 끝으로 막을 내립니다. 이번 폐막식은 1,500대의 드론쇼와 해상불꽃쇼로 특별한 볼거리를 선사하며, 관람객들에게 잊지 못할 밤을 약속합니다.📅 폐막식 일정일시: 2024년 11월 30일(토) 저녁 6시 30분장소: 고흥 녹동 바다정원🎉 폐막식 프로그램1️⃣ 버스킹 공연 🎤낭만적인 라이브 음악으로 시작하는 특별한 밤!2️⃣ 폐막식 🎤고흥의 미래를 응원하며, 관람객들에게 감사의 마음을 전합니다.3️⃣ 드론쇼 &amp; 해상불꽃쇼 🎆드론 1,500대가 만들어내는 빛의 향연드론 200대에 불꽃 장착 → 색다른 퍼포먼스!폭죽 2,200여 발로 펼쳐지는 다채로운 해상불꽃쇼4️⃣ 전통 민속놀이 체험제기차기, 굴렁쇠 등 가족과 함께 즐기는 전통 체험 공간 ⛳고흥 2030 인구 10만 달성의 비전 : 이번 폐막식에는 고흥군의 미래비전을 담은 특별 콘텐츠도 포함되어 있어, 단순한 공연 이상의 메시지를 느낄 수 있습니다.📍 내년에도 계속되는 드론쇼! : 1월 1일(수) 영남면 남열해돋이해수욕장에서 해맞이 드론쇼가 열립니다. 새해 아침을 환상적인 공연과 함께 맞이해보세요!🌧️ 기상 상황 확인 필수! : 행사의 특성상 우천·강풍 등 기상 상황에 따라 일정이 변경될 수 있습니다.홈페이지 및 SNS에서 최신 공지사항을 확인하세요!군 홈페이지드론쇼 홈페이지인스타그램: @nokdongdroneshow_official고흥 녹동항 드론쇼의 마지막 밤, 놓치지 마세요! 🌌

혼자 사는 당신을 위한 원룸 계약 완벽 공략법 ✅

오늘은 11월 25일, 크리스마스가 한 달 남았어요!🎄 거리에서 캐럴이 들리기 시작하면 겨울 분위기가 확 살아나는 것 같죠? 여러분은 어떤 캐럴을 가장 좋아하시나요? 저는 'Last Christmas'를 들으면 연말 기분이 절로 나더라고요! 🎶 오늘은 좋아하는 캐럴 한 곡과 함께 하루를 시작해보는 건 어떨까요? 😊🌞/🌧️날씨 업데이트 : 오늘은 변덕스러운 날씨를 만날 수 있는 하루가 될 것 같아요. 오전에는 맑은 하늘과 함께 기온이 6도로 시작될 예정입니다. 오후에는 하늘이 흐려지고 한때 비가 내릴 가능성이 있습니다. 기온은 17도까지 올라 춥진 않겠지만, 강수 확률이 60%라 우산을 챙기시면 좋겠어요. 오전에 산책을 즐기고, 오후에는 비 소식을 염두에 두고 외출하시면 좋겠네요!😊🔍 오늘의 뉴스레터 요약이것만 알면 안 속는다! 원룸 계약의 필수 체크리스트2025 여수 청년인턴, 취업을 향한 첫걸음!🎄 광양희망도서관에서 만나는 특별한 크리스마스!제8기 순천청년정책협의체 위원 모집 안내🌟내용은 요약되어 작성되어 있으니 자세한 정보를 얻기 위해선 원문을 꼭 확인해주세요!오늘의 뉴스레터는 총 2079자이고 다 읽는데 대략 9분 정도 걸립니다.이것만 알면 안 속는다! 원룸 계약의 필수 체크리스트김교수의 모두의 부동산💡부동산에 관한 기존의 상식을 재조명해 보자오늘날 자신의 부동산을 완전히 소유할 수 있는가?대학생, 사회초년생의 대부분 첫 거주공간, 원룸의 시작은 계약서를 작성하는 것부터 비롯된다. 그런데 수많은 세입자를 통해 경험과 노하우가 축적된 집주인과의 계약은 이미 대등한 당사자 관계가 아니다.쉽게 계약서를 작성하면 원룸에 살면서 발생하는 크고 작은 일, 계약기간 끝나고 원래 보증금을 회수하는 일 등 모든 상황에 대하여 사전에 협의되지 않으면 다툼의 소지가 있는 법률문제이므로 단순히 전입신고를 통한 대항력 확보나 경매에서 보증금순위를 위한 확정일자 말고도 세입자를 위한 보호장치는 필요하다.반드시 계약 전에 확인해야 할 사항과 계약종료 후 발생하는 문제에 대한 대응법을 알아보도록 하자계약 전 확인사항① 원룸에 설정된 채무(체납) 액과 현보증금 총액을 체크하자부동산사무소 이용 시 - 공인중개사 설명의무 활용, 확인설명서 내용기재 요구집주인과 직접거래 시 - 부동산 등기부 등본 열람 (핸드폰 700원 결제)하여 체크선순위 임차인 보증금 및 납세 정보제공 요청※ 부동산 등기부 등본 열람하여 ‘을구’의 살아있는 담보등기 꼭 확인② 임대보증금 보증보험제도를 활용하자.집주인이 주택임대사업자(지자체 임대주택등록+세무서 사업자등록)라면 보증 보험가입은 의무사항으로 되어 있다. 집주인이 보험가입자면 보험신청을 요청하면 되는데 보증료는 주인과 세입자가 통상 75:25 비율로 부담한다. 다만, 원룸가격의 60%가 넘는 대출이 있거나, 보증금과 대출액의 합이 원룸가격의 60%가 넘어도 보증보험 가입이 안되니 이런 경우라면 보증금을 소액으로 정 해야 한다.--------------------이어서 보기원문 보러 가기2025 여수 청년인턴, 취업을 향한 첫걸음!여수시가 미취업 청년을 대상으로 실무 중심의 맞춤형 일자리 경험을 지원합니다!2025년 상반기 여수형 청년 맞춤형 인턴(청년인턴) 사업에 참여해 실무 경험을 쌓고, 진로를 탐색하며 취업 역량을 강화할 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 🙌🌟 청년인턴의 장점!1️⃣ 실무 경험으로 취업 경쟁력 강화!다양한 분야에서 실무를 경험하며, 자신만의 스킬을 쌓을 수 있습니다.인턴 경험을 통해 구체적인 진로 방향을 탐색하고 취업 준비를 더 탄탄히 할 수 있어요.2️⃣ 현장 중심의 맞춤형 일자리 경험!여수 지역 특성을 반영한 맞춤형 일자리를 통해 지역 산업과 직무를 이해하고, 네트워킹 기회를 얻을 수 있습니다.3️⃣ 경제적 지원과 경험을 동시에!근무 기간 동안 경제적 지원을 받으며, 실제 직무 경험을 쌓을 수 있어 안정적입니다.📋 모집 개요모집 인원: 200명일반선발: 101명우선선발: 64명외곽지역: 35명근무 기간: 2025년 1월 6일(월) ~ 2월 7일(금)원문 보러 가기🎄 광양희망도서관에서 만나는 특별한 크리스마스!안녕하세요, 독서와 크리스마스를 사랑하는 여러분! 😊광양희망도서관이 올해도 크리스마스 분위기로 가득 채워졌습니다.11월 25일부터 12월 31일까지, 도서관에서만 느낄 수 있는 크리스마스의 설렘과 따뜻함을 함께 만끽해 보세요!🎉 도서관 속 크리스마스 분위기 가득!희망도서관 곳곳이 크리스마스 장식으로 꾸며졌어요!크리스마스 트리존 🎄: 사진 찍기 딱 좋은 포토 스팟!감성 독서 텐트존 ⛺: 책을 읽으며 아늑한 시간을 즐길 수 있는 특별 공간.아이부터 어른까지 모두가 설렘 가득한 크리스마스를 느낄 수 있답니다!🎅 특별 이벤트도 놓치지 마세요!산타가 찾아왔어요! 🎅: 산타와 함께 사진 찍고 소중한 추억을 남겨보세요.사이다 작가의 그림책 원화전 📚: 인기 그림책 &lt;고구마구마&gt;의 원화를 관람하며 색다른 재미를 느껴보세요.가족, 친구들과 함께 도서관을 방문해 즐거움과 따뜻함이 가득한 겨울을 만들어 보세요. 😊원문 보러 가기제8기 순천청년정책협의체 위원 모집 안내🌟순천시가 청년의 목소리를 담아낼 제8기 순천청년정책협의체 위원을 모집합니다!청년이 살고 싶은 도시를 만들기 위해 정책 모니터링, 의제 발굴, 정책 제안 등 다양한 활동에 참여하고 싶은 청년이라면 지금 바로 도전해보세요!📋 모집 개요모집 대상18세 이상 45세 이하 청년(1981~2007년생)순천시에 주민등록이 되어 있거나 순천시 소재 직장, 대학교(휴학·대학원생 포함)에 소속된 청년모집 인원: 40명 내외활동 기간: 2년접수 기간: 2024년 11월 22일(수) ~ 12월 6일(수)원문 보러 가기📰 오늘의 여수MBC 주요 뉴스 살펴보기 !1. [한걸음더]'K-전라도 김치' 그 가능성은?2. 순천만 가든마켓 '3년 연속 적자'..."수익성 개선 추진"3. 전남 드래곤즈, K리그2 PO진출..24일 서울 이랜드와 대결4. 이정현 지방시대 부위원장 초청 좌담회 개최❏ 제목 클릭시 해당 기사로 넘어갑니다.🎶 에디터의 노트 : 월요일 뉴스레터는 어땠나요? 우리 동네에서 유익한 이슈들로 가득 채워봤어요! 여러분이 친구들에게 소개하고 싶은 더 멋진 기회나 행사가 있다면, 밑에 댓글 남겨주세요 👍📩 구독신청 링크는 [여기]에 남겨 놓을게요. 매주 월,수,금 08:00시에 발송됩니다!

2025 여수 청년인턴, 취업을 향한 첫걸음!

여수시가 미취업 청년을 대상으로 실무 중심의 맞춤형 일자리 경험을 지원합니다!2025년 상반기 여수형 청년 맞춤형 인턴(청년인턴) 사업에 참여해 실무 경험을 쌓고, 진로를 탐색하며 취업 역량을 강화할 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 🙌📋 모집 개요모집 인원: 200명일반선발: 101명우선선발: 64명외곽지역: 35명근무 기간: 2025년 1월 6일(월) ~ 2월 7일(금)신청 자격여수시에 거주 중인 만 18~45세 미취업 청년※ 기 참여자는 제외자세한정보는 여기를 클릭 해 주세요!🌟 청년인턴의 장점!1️⃣ 실무 경험으로 취업 경쟁력 강화!다양한 분야에서 실무를 경험하며, 자신만의 스킬을 쌓을 수 있습니다.인턴 경험을 통해 구체적인 진로 방향을 탐색하고 취업 준비를 더 탄탄히 할 수 있어요.2️⃣ 현장 중심의 맞춤형 일자리 경험!여수 지역 특성을 반영한 맞춤형 일자리를 통해 지역 산업과 직무를 이해하고, 네트워킹 기회를 얻을 수 있습니다.3️⃣ 경제적 지원과 경험을 동시에!근무 기간 동안 경제적 지원을 받으며, 실제 직무 경험을 쌓을 수 있어 안정적입니다.4️⃣ 취업 역량 강화와 경력 개발!인턴 경험은 이력서와 자기소개서에 강력한 스펙으로 작용!지역 내 실무 경험은 향후 취업 시장에서 경쟁력을 높이는 데 큰 도움이 됩니다.5️⃣ 지역사회와 연결되는 기회!여수 지역 내 다양한 기업과 기관에서 활동하며, 지역사회와의 연결 고리를 만들어 나갑니다.🌟 이제는 여러분의 시간!미취업 청년들에게 실무 경험과 취업 준비의 실질적인 도움을 주는 여수형 청년 맞춤형 인턴 사업.청년 여러분의 꿈과 도전을 여수시가 응원합니다! 지금 바로 신청해 보세요. 🚀

제8기 순천청년정책협의체 위원 모집 안내🌟

순천시가 청년의 목소리를 담아낼 제8기 순천청년정책협의체 위원을 모집합니다!청년이 살고 싶은 도시를 만들기 위해 정책 모니터링, 의제 발굴, 정책 제안 등 다양한 활동에 참여하고 싶은 청년이라면 지금 바로 도전해보세요!📋 모집 개요모집 대상18세 이상 45세 이하 청년(1981~2007년생)순천시에 주민등록이 되어 있거나 순천시 소재 직장, 대학교(휴학·대학원생 포함)에 소속된 청년모집 인원: 40명 내외활동 기간: 2년접수 기간: 2024년 11월 22일(수) ~ 12월 6일(수)신청 방법순천시청 홈페이지(고시/공고)에서 신청서 다운로드작성 후 이메일 또는 네이버 설문지로 제출🎯 추천하는 이유1️⃣ 청년이 직접 만드는 정책여러분이 제안한 아이디어가 정책으로 이어지는 경험을 해보세요.청년의 시각에서 필요한 것들을 직접 제안하고 실행할 수 있는 기회입니다!2️⃣ 지역사회와의 연결고리청년정책협의체는 청년과 시정의 가교 역할을 합니다. 청년들이 공감하고 참여할 수 있는 정책을 만들어 순천을 더욱 살기 좋은 도시로 변화시킬 수 있습니다.3️⃣ 미래 리더로 성장2년 동안의 활동을 통해 협업 능력, 기획력, 문제 해결 능력 등을 키울 수 있습니다. 적극적인 활동은 여러분의 커리어와 경험에 큰 자산이 될 것입니다!💡 활동 기대 효과청년의 목소리를 반영한 정책 발굴순천시의 청년정책을 모니터링하고 의견을 제안해 더 나은 순천을 만들어갑니다.다양한 네트워킹 기회분과 활동과 협의체 모임을 통해 청년들과 소통하고 새로운 인사이트를 얻을 수 있습니다.정책 참여의 보람정책이 만들어지고 실행되는 전 과정을 직접 경험하며, 지역사회 발전에 기여하는 자부심을 느낄 수 있습니다.🌟 기다리고 있어요!순천 청년들의 더 나은 삶을 위해 함께 고민하고, 적극적으로 활동할 열정 가득한 여러분의 참여를 기다립니다.당신의 아이디어가 순천을 바꾸는 힘이 됩니다! 지금 바로 도전하세요!

🎄 광양희망도서관에서 만나는 특별한 크리스마스!

「크리스마스 in 도서관」 🎅안녕하세요, 독서와 크리스마스를 사랑하는 여러분! 😊광양희망도서관이 올해도 크리스마스 분위기로 가득 채워졌습니다. 11월 25일부터 12월 31일까지, 도서관에서만 느낄 수 있는 크리스마스의 설렘과 따뜻함을 함께 만끽해 보세요!🎉 도서관 속 크리스마스 분위기 가득!희망도서관 곳곳이 크리스마스 장식으로 꾸며졌어요!크리스마스 트리존 🎄: 사진 찍기 딱 좋은 포토 스팟!감성 독서 텐트존 ⛺: 책을 읽으며 아늑한 시간을 즐길 수 있는 특별 공간.아이부터 어른까지 모두가 설렘 가득한 크리스마스를 느낄 수 있답니다!1️⃣ 크리스마스 체험 프로그램일정: 12월 4일, 12월 5일내용: 입체 크리스마스 트리 만들기 (6~7세), 크리스마스 머그컵 만들기 (8~9세)신청 방법: 11월 25일부터 도서관 누리집에서 신청2️⃣ 희망문화놀이터 – 크리스마스 매직쇼일정: 12월 11일내용: 환상적인 마술 공연으로 크리스마스 분위기 업! 🪄3️⃣ 크리스마스 특별 어린이 동극일정: 12월 14일내용: &lt;빨간모자&gt; 동극, 블랙 라이트 공연, 오카리나 공연 🎅 특별 이벤트도 놓치지 마세요!산타가 찾아왔어요! 🎅: 산타와 함께 사진 찍고 소중한 추억을 남겨보세요.사이다 작가의 그림책 원화전 📚: 인기 그림책 &lt;고구마구마&gt;의 원화를 관람하며 색다른 재미를 느껴보세요.올해의 크리스마스는 광양희망도서관에서 시작해 보세요! 🎄가족, 친구들과 함께 도서관을 방문해 즐거움과 따뜻함이 가득한 겨울을 만들어 보세요. 😊

이것만 알면 안 속는다! 원룸 계약의 필수 체크리스트

김교수의 모두의 부동산💡부동산에 관한 기존의 상식을 재조명해 보자오늘날 자신의 부동산을 완전히 소유할 수 있는가?간단하지 않은 원룸계약대학생, 사회초년생의 대부분 첫 거주공간, 원룸의 시작은 계약서를 작성하는 것부터 비롯된다. 그런데 수많은 세입자를 통해 경험과 노하우가 축적된 집주인과의 계약은 이미 대등한 당사자 관계가 아니다.쉽게 계약서를 작성하면 원룸에 살면서 발생하는 크고 작은 일, 계약기간 끝나고 원래 보증금을 회수하는 일 등 모든 상황에 대하여 사전에 협의되지 않으면 다툼의 소지가 있는 법률문제이므로 단순히 전입신고를 통한 대항력 확보나 경매에서 보증금순위를 위한 확정일자 말고도 세입자를 위한 보호장치는 필요하다.반드시 계약 전에 확인해야 할 사항과 계약종료 후 발생하는 문제에 대한 대응법을 알아보도록 하자첫째 계약 전 확인사항① 원룸에 설정된 채무(체납) 액과 현보증금 총액을 체크하자부동산사무소 이용 시 - 공인중개사 설명의무 활용, 확인설명서 내용기재 요구집주인과 직접거래 시? 부동산 등기부 등본 열람 (핸드폰 700원 결제)하여 체크선순위 임차인 보증금 및 납세 정보제공 요청※ 부동산 등기부 등본 열람하여 ‘을구’의 살아있는 담보등기 꼭 확인② 임대보증금 보증보험제도를 활용하자.집주인이 주택임대사업자(지자체 임대주택등록+세무서 사업자등록)라면 보증 보험가입은 의무사항으로 되어 있다. 집주인이 보험가입자면 보험신청을 요청하면 되는데 보증료는 주인과 세입자가 통상 75:25 비율로 부담한다. 다만, 원룸가격의 60%가 넘는 대출이 있거나, 보증금과 대출액의 합이 원룸가격의 60%가 넘어도 보증보험 가입이 안되니 이런 경우라면 보증금을 소액으로 정 해야 한다.세입자가 개인적으로 드는 보험은 ‘임대보증금 보증보험’이 아닌 ‘반환보증보 험’으로 통상 보증료는 세입자가 부담한다. 한편 세입자가 보험을 신청하기 위해선 임대차 계약서, 임대인의 신원확인 등의 절차로 시간이 걸리므로 계약 서 작성 후 보험처리 유무에 따라 계약효력을 인정하는 특약을 기재해야 한다.③ 집주인과 소유자의 동일여부 체크하자등기부(갑구)상 최종소유권자 이름과 임대인의 신분증 직접 확인하고, 만일 대 리인인 경우에는 위임장을 반드시 확인해야 한다. 이때, 소유자와 직접 전화 통화로 확인하고 이를 계약서에 기록하는 것이 좋다.④ 계약종료 시 원상회복 범위에 대한 사항을 입주 전에 체크하자원룸 가전 및 집기류, 벽지장판 욕실수전, 창문 방충망, 문손잡이, 전등과 스 위치 현상태, 입주 전 청소상태 등 전반적인 상태를 점검한 뒤 이를 사진 또는 영상촬영하여 저장한다. 이는 추후 계약종료 시 손망실 및 청소상태에 관한 입 증자료로 사용할 수 있다.특히 누수나 장롱뒤 벽지 등의 곰팡이 흔적 등을 유심히 보아야 한다. 새로 부분만 도배가 된 곳이 있다면 경위를 설명 듣는 것이 좋다.⑤ 계약기간을 명확히 체크한다. 상당수 임대인은 원룸은 통상 1년으로 정하 지만, 1년으로 계약해도 1년 더 연장하여 최소 2년까지 보장되므로 본인이 2년의 기간이 필요하다고 해서 처음부터 2년으로 약정할 필요는 없다.⑥ 기타 특약 사항들전입신고 – 집주인이 바뀌거나 경매 시 보호받기 위한 안전장치 (주민센터)전세자금 대출 - 협의필요, 집주인에게 사전 미고지시 계약파기 위험애완동물 – 세입자의 중대한 의무위반 해당 시 계약파기 위험전등 및 가전 비품 고장 시 수리부담 – 수명 or 과실 경우 구체적 명시관리비 포함내역 – 1~2만 원 (엘베가 없는 경우 수도 포함)5~6만 원 (엘베가 있는 경우 수도 + 인터넷 포함)전기요금과 가스요금은 본인이 별도로 부담하는 곳이 많으므로 기본관리비 가 높으면 유지비용이 커진다. (가스는 직접 본인이 전출입 신고)계약기간 못 채우고 중도에 나가는 경우에 대한 방법론 협의 (예컨대, 세입 자가 1~2개월 월세와 중개수수료를 부담하고 방을 뺄 수 있다고 특약)청암대학교 부동산자산관리과 학과장 김문성 교수 (연구실 061.740.7280)