여수MBC

섬진강 위를 날며 즐기는 짚라인, 선물이 펑펑!🎁

서울에 사는 친구가 눈이 온 사진을 보여줬는데, 깜짝 놀랐지 뭐예요! ❄️ 정말 다른 세상인 줄 알았어요. 여순광은 워낙 따뜻해서 눈 구경하기가 힘든데, 오늘은 오전에 눈 내릴 확률이 60%나 된다고 하니 괜히 기대되네요! 🌨️ 첫눈 하면 여러분은 어떤 생각이 가장 먼저 떠오르시나요? 저는 학창 시절 친구들이랑 경사 있는 곳에서 썰매 타며 신나게 놀았던 기억이 떠올라요. 그때의 웃음소리와 차가운 공기가 아직도 생생하답니다. 혹시 오늘 눈이 온다면, 잠시라도 하늘을 보며 첫눈의 설렘을 느껴보세요.🌨️/🌦️날씨 업데이트 : 오전에는 구름이 많고 한때 비나 눈이 내릴 수 있어요. 기온은 2도로 꽤 차가운 아침이 될 예정입니다. 강수 확률은 60%로, 비나 눈이 올 가능성이 높으니 우산과 따뜻한 옷을 준비하세요.오후에는 흐린 날씨가 계속되며 한때 비가 내릴 가능성이 있어요. 기온은 10도까지 올라 다소 따뜻해지겠지만, 비가 올 수 있으니 외출 시 우산을 챙기는 게 좋겠습니다!🔍 오늘의 뉴스레터 요약광양에서 짜릿한 집라인 무료 체험! 🎢🧓 여수시, 2025년 노인일자리 모집 시작!무릎이 삐걱삐걱? 관절 수명을 늘리는 비법짜잔! 순천에 로봇 놀이터가 생겼습니다내용은 요약되어 작성되어 있으니 자세한 정보를 얻기 위해선 원문을 꼭 확인해주세요!오늘의 뉴스레터는 총 2156자이고 다 읽는데 대략 9분 정도 걸립니다.광양에서 짜릿한 집라인 무료 체험! 🎢망덕포구 공중하강체험시설 개장을 맞이하여 광양시에서 특별한 이벤트를 준비했습니다!무료로 집라인 타고 온누리 상품권까지 받을 기회!📌 이벤트 안내신청기간: 2024년 11월 25일(월) 13:00 ~ 12월 5일(목) 23:30신청조건@gwangyang_tour 인스타그램 팔로우몸무게 제한: 45kg 이상 ~ 105kg 이하체험기간: 2024년 12월 11일(수) ~ 12월 19일(목) [9일간]체험인원: 총 110명 (평일 각 10명, 주말 각 20명) 망설이지 말고 지금 바로 신청하세요! 아름다운 섬진강 위를 가르는 짜릿한 공중 체험, 놓치지 마세요! 여러분의 소중한 순간을 광양에서 만듭니다. 💙원문 보러 가기🧓 여수시, 2025년 노인일자리 모집 시작!여수시가 2025년 노인일자리 및 사회활동 지원사업 참여자를 모집합니다! 이번 여수시의 2025년 노인일자리 및 사회활동 지원사업은 어르신들에게 단순히 일자리를 제공하는 것을 넘어, 사회와의 연결고리를 강화하고 삶의 활력을 더할 수 있는 소중한 기회입니다. 😄어르신들께서는 다양한 활동에 참여하며 새로운 사람들을 만나고, 사회적인 관계를 넓히는 동시에 경제적인 지원도 받을 수 있습니다. 또한, 자신의 경험과 역량을 발휘할 수 있는 맞춤형 일자리를 통해 보람을 느끼며 심리적 안정과 자존감을 높이는 데도 큰 도움이 될 것입니다.📅 신청 기간 및 장소📌 신청 기간: 12월 2일(월) ~ 12월 6일(금)📌 신청 장소: 읍면동 주민센터, 민간수행기관 9개소👉 신분증 지참 후, 거주지 관할 주민센터나 민간기관을 방문해 주세요!✅ 신청 자격1️⃣ 65세 이상 기초연금·직역연금 수급자 (노인공익활동사업 대상)2️⃣ 기타 사업은 65세 이상, 일부 사업은 60세 이상도 가능!원문 보러 가기무릎이 삐걱삐걱? 관절 수명을 늘리는 비법!양대석의 행복하게 사는 건강 이야기고령에 주로 발생하는 “무릎 퇴행성 관절염” – 증상과 치료법무릎 퇴행성 관절염은 관절을 보호하는 연골의 점진적인 퇴행성 변화 및 손상으로 인해 관절 내 뼈와 인대등이 손상되고 만성 염증이 동반되면서 통증이 생기는 질환으로써 대표적인 노인성 질환입니다. 고령화가 진행 중인 우리나라에서는 매우 쉽게 발견할 수 있고, 만성 관절 질환 중 가장 유병률이 높은 질환이 되겠습니다.초반에는 일시적으로 통증이 나타날 뿐이지만 시간이 지날수록 연골 조직의 손상이 심해지면서 염증이 만성화되고 그로 인해 뻣뻣함이나 관절이 붓는 느낌등의 증세가 있으며, 무릎을 움직이지 않을 때도 통증이 나타나게 됩니다. 말기에 접어들면 관절이 변형되며 다리의 형태가 바뀌고 일상생활을 하기 어려운 정도로 상태가 악화되기도 합니다.안타깝게도 한 번 손상된 연골 조직은 다시 회복하기 어렵습니다. 이렇듯, 무릎 퇴행성 관절염은 완치가 되는 질환은 아니지만 가급적 초기에 진단을 받아 꾸준히 관리하는 것이 중요합니다. 그래야 연골 조직이 손상되는 속도를 최대한 늦추어 환자 본인의 관절을 오랜 기간 사용할 수 있기 때문입니다. 초기에는 주로 염증과 통증을 개선하기 위해 체중 조절, 주사치료나 약물치료, 운동치료, 물리치료 등 비수술 치료를 집중적으로 진행하게 됩니다. 이러한 치료는 관절의 통증을 줄여 주고 관절 운동 범위를 넓혀주며 주위 근육들을 강화시켜 관절의 기능을 향상 시킵니다. 이러한 치료에도 효과가 없거나 중기 이상의 무릎관절염 환자들에게는 환자의 나이나 직업, 활동 정도에 따라서 줄기세포, 관절경을 이용한 변연절제술, 절골술등등의 치료를 적용하기도 합니다.----------이어서 보기원문 보러 가기짜잔! 순천에 로봇 놀이터가 생겼습니다! 🎉여러분, 순천에 새로운 핫플이 생겼습니다! 바로 순천로봇교육과학관인데요, 로봇과 함께 놀고 배우는 특별한 공간이랍니다. 이번 주, 놓칠 수 없는 개관 행사가 열린다고 하니 함께 알아볼까요? 🚀✨ 개관 행사 일정 & 하이라이트📍 장소: 순천로봇교육과학관 (순천시 해룡면 여순로 1786)📅 일정: 11월 29일 (수): 장애인과 어르신을 위한 사전 체험의 날11월 30일 (목): 정식 개관 및 시민 로봇 체험회 🎉🔍 개관 행사에서 즐길 수 있는 특별한 체험!1️⃣ 다양한 로봇 체험 & 교육: 돌봄 로봇, 협동 로봇 등 첨단 로봇을 직접 만나보세요! 🤖2️⃣ 나랑 로봇 동화책 만들래?: 생성형 AI를 활용한 동화책 강연 (30일, 2회 진행) 📚✨3️⃣ 4차 산업 기술 체험: 드론 🚁, VR 🕶️, 메타버스 🌐, 자율주행차 🚗 등!4️⃣ 마술 공연 & 스탬프 투어: 온 가족이 함께 즐길 수 있는 이벤트 🎩✨5️⃣ 로봇 기업 총출동: 순천시 로봇산업 육성을 위한 협약 기업들의 특별 전시 🌟원문 보러 가기📰 오늘의 여수MBC 주요 뉴스 살펴보기 !1. 여수 쌍둥이 살해 사건..."학대 정황 놓쳤나"2. 첫눈부터 우박까지..당분간 추위 이어져3. 다음 주 포스코 노조 포항·광양에서 파업 출정식4. '못 쓴 게 더 많다'...지방소멸대응기금 3,500억❏ 제목 클릭시 해당 기사로 넘어갑니다.🎶 에디터의 노트 : 금요일 뉴스레터는 어땠나요? 우리 동네에서 유익한 이슈들로 가득 채워봤어요! 여러분이 친구들에게 소개하고 싶은 더 멋진 기회나 행사가 있다면, 밑에 댓글 남겨주세요 👍

광양에서 짜릿한 집라인 무료 체험! 🎢

망덕포구 공중하강체험시설 개장을 맞이하여 광양시에서 특별한 이벤트를 준비했습니다!무료로 집라인 타고 온누리 상품권까지 받을 기회! 📌 이벤트 안내신청기간: 2024년 11월 25일(월) 13:00 ~ 12월 5일(목) 23:30신청조건@gwangyang_tour 인스타그램 팔로우몸무게 제한: 45kg 이상 ~ 105kg 이하체험기간: 2024년 12월 11일(수) ~ 12월 19일(목) [9일간]체험인원: 총 110명 (평일 각 10명, 주말 각 20명)🎯 추첨 및 선발 방법네이버 폼 신청 → 신청 요일별 추첨 선발예) 화요일 신청자 30명 → 10명 선발 / 일요일 신청자 140명 → 20명 선발추첨일: 2024년 12월 9일(월) 이내결과 발표: SNS 게시 및 개별 문자 발송🎁 당첨자 혜택1️⃣ 무료 집라인 체험2️⃣ 온누리 상품권 1만원 증정 (현장에서 배부)📝 신청 방법신청 링크: 네이버 폼 신청 바로가기문의사항: 광양시청 관광과 (☎ 061-797-1952)❗ 망설이지 말고 지금 바로 신청하세요!아름다운 섬진강 위를 가르는 짜릿한 공중 체험, 놓치지 마세요! 여러분의 소중한 순간을 광양에서 만듭니다. 💙

🧓 여수시, 2025년 노인일자리 모집 시작!

참여자 9,300명 모집, 12월 2일부터 신청 접수여수시가 2025년 노인일자리 및 사회활동 지원사업 참여자를 모집합니다! 이번 여수시의 2025년 노인일자리 및 사회활동 지원사업은 어르신들에게 단순히 일자리를 제공하는 것을 넘어, 사회와의 연결고리를 강화하고 삶의 활력을 더할 수 있는 소중한 기회입니다. 😄어르신들께서는 다양한 활동에 참여하며 새로운 사람들을 만나고, 사회적인 관계를 넓히는 동시에 경제적인 지원도 받을 수 있습니다. 또한, 자신의 경험과 역량을 발휘할 수 있는 맞춤형 일자리를 통해 보람을 느끼며 심리적 안정과 자존감을 높이는 데도 큰 도움이 될 것입니다.특히, 이번 사업은 노년의 삶에 즐거움과 활기를 더해줄 뿐 아니라, 지역사회 발전에 기여할 수 있는 기회도 제공하니 어르신들께서 꼭 참여하셔서 혜택을 누리셨으면 좋겠습니다! 😊📅 신청 기간 및 장소📌 신청 기간: 12월 2일(월) ~ 12월 6일(금)📌 신청 장소: 읍면동 주민센터, 민간수행기관 9개소👉 신분증 지참 후, 거주지 관할 주민센터나 민간기관을 방문해 주세요!📂 모집 인원 및 세부 내용🧑‍💼 총 모집 인원: 9,300명사업 유형별 모집 규모노인공익활동사업: 7,380명노인역량활용사업: 705명공동체사업단: 280명취업 지원(취업알선형): 100명시비 자체사업(노인공익활동): 835명✅ 신청 자격1️⃣ 65세 이상 기초연금·직역연금 수급자 (노인공익활동사업 대상)2️⃣ 기타 사업은 65세 이상, 일부 사업은 60세 이상도 가능! 제외 대상생계급여 수급자국민건강보험 직장가입자장기요양보험 등급 판정자(1~5등급)☑ 단, 인지지원등급자는 전문의 진단서 첨부 시 신청 가능!💼 근무 조건 및 보수노인공익활동사업: 월 30시간 근무노인역량활용사업: 월 60시간 근무공동체사업단 및 취업 지원사업: 근무 여건에 따라 달라짐💰 시간당 임금: 9,860원 (1일 최대 8시간 근무 가능)📋 선정 절차 및 결과 안내선정 기준: 소득인정액, 보행 능력, 의사소통 수준, 일자리 참여 경력 등결과 통보: 개별 연락📞 문의 사항📌 시 누리집 고시·공고에서 확인 가능📌 여수시 노인장애인과: ☎ 061-659-3718주변에 이번 사업이 필요하신 분들이 계시다면 꼭 알려주세요.여수시와 함께 소중한 기회를 잡아보세요! 🙌

짜잔! 순천에 로봇 놀이터가 생겼습니다! 🎉

순천로봇교육과학관 개관 행사 소식여러분, 순천에 새로운 핫플이 생겼습니다! 바로 순천로봇교육과학관인데요, 로봇과 함께 놀고 배우는 특별한 공간이랍니다. 이번 주, 놓칠 수 없는 개관 행사가 열린다고 하니 함께 알아볼까요? 🚀✨ 개관 행사 일정 & 하이라이트📍 장소: 순천로봇교육과학관 (순천시 해룡면 여순로 1786)📅 일정: 11월 29일 (수): 장애인과 어르신을 위한 사전 체험의 날 11월 30일 (목): 정식 개관 및 시민 로봇 체험회 🎉🔍 개관 행사에서 즐길 수 있는 특별한 체험!1️⃣ 다양한 로봇 체험 & 교육: 돌봄 로봇, 협동 로봇 등 첨단 로봇을 직접 만나보세요! 🤖2️⃣ 나랑 로봇 동화책 만들래?: 생성형 AI를 활용한 동화책 강연 (30일, 2회 진행) 📚✨3️⃣ 4차 산업 기술 체험: 드론 🚁, VR 🕶️, 메타버스 🌐, 자율주행차 🚗 등!4️⃣ 마술 공연 & 스탬프 투어: 온 가족이 함께 즐길 수 있는 이벤트 🎩✨5️⃣ 로봇 기업 총출동: 순천시 로봇산업 육성을 위한 협약 기업들의 특별 전시 🌟🎊 놓칠 수 없는 특별한 혜택!매주 토요일, 첨단 로봇 교육 프로그램 상시 운영! 📖매주 화~토요일 10시17시 무료 관람 가능 (누구나 방문 OK!)토요일마다 로봇과 첨단 산업이 만나는 특별한 교육 체험까지!🌟 순천로봇교육과학관, 이런 공간이에요!전국 유일! 로봇 관련 직업·진로 정보 제공 🧑‍💻장애인, 어르신 등 사회적 약자를 위한 편의 서비스 🧡4차 산업 기술을 순천에 녹여낸 미래형 과학관!순천시 관계자는 “로봇을 활용한 시민 편익 서비스 제공과 함께 로봇 인재 양성의 기반을 마련하겠다”고 밝히며, 이번 공간이 지역 사회에 가져올 변화를 기대하고 있답니다. ✨ 미래를 경험할 준비, 되셨나요? 이번 주 로봇의 세계로 떠날 기회를 놓치지 마세요! 가족, 친구와 함께 순천로봇교육과학관에서 즐거운 시간을 보내보세요! 🤖

무릎이 삐걱삐걱? 관절 수명을 늘리는 비법!

양대석의 행복하게 사는 건강 이야기💡우리가 오래도록 활기차게 생활하기 위해서는 건강한 척추와 관절이 필수적입니다. 이에 따라, 일상에서 실천할 수 있는 간단하지만 효과적인 건강 습관들에 대해 소개하려고 합니다.고령에 주로 발생하는 “무릎 퇴행성 관절염” – 증상과 치료법무릎 퇴행성 관절염은 관절을 보호하는 연골의 점진적인 퇴행성 변화 및 손상으로 인해 관절 내 뼈와 인대등이 손상되고 만성 염증이 동반되면서 통증이 생기는 질환으로써 대표적인 노인성 질환입니다. 고령화가 진행 중인 우리나라에서는 매우 쉽게 발견할 수 있고, 만성 관절 질환 중 가장 유병률이 높은 질환이 되겠습니다.초반에는 일시적으로 통증이 나타날 뿐이지만 시간이 지날수록 연골 조직의 손상이 심해지면서 염증이 만성화되고 그로 인해 뻣뻣함이나 관절이 붓는 느낌등의 증세가 있으며, 무릎을 움직이지 않을 때도 통증이 나타나게 됩니다. 말기에 접어들면 관절이 변형되며 다리의 형태가 바뀌고 일상생활을 하기 어려운 정도로 상태가 악화되기도 합니다.안타깝게도 한 번 손상된 연골 조직은 다시 회복하기 어렵습니다. 이렇듯, 무릎 퇴행성 관절염은 완치가 되는 질환은 아니지만 가급적 초기에 진단을 받아 꾸준히 관리하는 것이 중요합니다. 그래야 연골 조직이 손상되는 속도를 최대한 늦추어 환자 본인의 관절을 오랜 기간 사용할 수 있기 때문입니다. 초기에는 주로 염증과 통증을 개선하기 위해 체중 조절, 주사치료나 약물치료, 운동치료, 물리치료 등 비수술 치료를 집중적으로 진행하게 됩니다. 이러한 치료는 관절의 통증을 줄여 주고 관절 운동 범위를 넓혀주며 주위 근육들을 강화시켜 관절의 기능을 향상 시킵니다. 이러한 치료에도 효과가 없거나 중기 이상의 무릎관절염 환자들에게는 환자의 나이나 직업, 활동 정도에 따라서 줄기세포, 관절경을 이용한 변연절제술, 절골술등등의 치료를 적용하기도 합니다.이미 퇴행성 관절염 말기에 접어든 환자에게 현재 유일한 치료법은 인공관절수술입니다. 더 이상 제 기능을 하지 못하는 관절을 제거하고 인공관절을 삽입하는 방식으로, 관절염에 의한 통증에서 벗어날 수 있으며 무릎의 기능도 되찾을 수 있습니다. 수술 범위에 따라 인공관절 반치환술과 전치환술로 구분하는데 각각의 장단점이 뚜렷하기 때문에 환자의 나이와 상태를 정확히 진단하여 수술 방식과 범위를 정해야 합니다.1980년대 중반부터 다양한 외과 수술에 로봇이 도입되어 수술의 정확성과 효율성이 크게 향상 되었으며, 최근에는 무릎 인공관절에도 로봇수술기를 적용한 인공관절수술이 각광받고 있습니다. 현재 우리나라에서 로봇 무릎 인공관절 수술 시스템으로 마코(MAKO), 나비오(Navio), 로사(Rosa), 큐렉소(Curexo)등이 있으며, 각각의 로봇들 별로 약간의 차이는 있지만 대체적으로 수술 전 3D CT를 통해 환자의 해부학적 특성과 환부의 상태를 정확하게 파악하여 맞춤형 수술이 가능하도록 해줍니다. 로봇수술기를 적용한 인공관절 수술의 장점으로는 수술이 필요한 부위의 위치와 뼈 절삭 범위 등을 정교하게 계산하여 수술전 사전 시뮬레시션을 통해 수술 결과를 예측하고 계획할 수 있으며, 로봇팔을 이용해 정밀하게 절삭하므로 정상 조직의 손상을 최소화하고 출혈량도 줄여 수술의 정확성을 높이고, 최적의 수술 결과를 도출할 수 있어 합병증 발생을 최소화 할 수 있습니다. 하지만 역시 로봇 시스템의 도입 및 유지 비용으로 인해서 일반 수술보다는 수술비용이 높다는 단점이 있겠습니다.

폭죽과 드론이 만나는 밤, 고흥 녹동항의 마법 같은 순간🎆

추워진 날씨와 바람으로 밖에 나가기가 무서워진 요즘이에요. ❄️ 이런 날씨엔 몸도 마음도 따뜻하게 만드는 방법이 필요하죠! 첫 번째는 따뜻한 음료 한 잔이에요. 생강차는 몸을 따뜻하게 해주는 데 큰 효과가 있답니다! 두 번째는 레이어드 스타일링! 🧥 옷을 여러 겹으로 입으면 보온 효과가 훨씬 좋아지고, 실내에서는 한 겹씩 벗을 수 있어요. 따뜻한 양말과 목도리도 필수죠! 마지막으로, 가볍게 몸을 움직이는 것도 추천해요. 집에서 스트레칭을 하거나 따뜻한 이불 속에서 손발을 움직이면 혈액순환이 잘 돼서 한기가 덜 느껴진답니다.🌧️/🌨️날씨 업데이트 : 오늘은 추운 날씨와 함께 비 또는 눈이 내릴 가능성이 있는 하루입니다. 오전에는 흐린 날씨 속에 한때 비가 내릴 수 있으며, 기온은 3도로 꽤 쌀쌀하겠습니다. 비가 올 가능성이 높으니, 외출 시 우산을 챙기세요! 오후에는 구름이 많고 가끔 비나 눈이 내릴 가능성이 있어요. 기온은 7도까지 올라가지만 여전히 쌀쌀할 예정입니다.🔍 오늘의 뉴스레터 요약🎆2024 고흥 녹동항 드론쇼 폐막식 화려한 피날레크리스마스의 클래식, 발레 <호두까기인형> 여수 공연🎄부동산 계약 끝났다면? 분쟁 대응법 꼭 확인하세요!겨울왕국 순천만국가정원, 지금 떠나보세요❄️내용은 요약되어 작성되어 있으니 자세한 정보를 얻기 위해선 원문을 꼭 확인해주세요!오늘의 뉴스레터는 총 2012자이고 다 읽는데 대략 9분 정도 걸립니다.🎆 2024 고흥 녹동항 드론쇼 폐막식 화려한 피날레8개월간의 대장정을 이어온 고흥 녹동항 드론쇼가 오는 11월 30일(토), 화려한 폐막식을 끝으로 막을 내립니다. 이번 폐막식은 1,500대의 드론쇼와 해상불꽃쇼로 특별한 볼거리를 선사하며, 관람객들에게 잊지 못할 밤을 약속합니다.📅 폐막식 일정일시: 2024년 11월 30일(토) 저녁 6시 30분장소: 고흥 녹동 바다정원🎉 폐막식 프로그램1️⃣ 버스킹 공연 🎤낭만적인 라이브 음악으로 시작하는 특별한 밤!2️⃣ 폐막식 🎤고흥의 미래를 응원하며, 관람객들에게 감사의 마음을 전합니다.3️⃣ 드론쇼 & 해상불꽃쇼 🎆드론 1,500대가 만들어내는 빛의 향연드론 200대에 불꽃 장착 → 색다른 퍼포먼스!폭죽 2,200여 발로 펼쳐지는 다채로운 해상불꽃쇼원문 보러 가기크리스마스의 클래식, 발레 <호두까기인형> 여수 공연🎄올해 크리스마스, 발레의 명작 <호두까기인형>이 여수에서 펼쳐집니다! 눈부신 춤과 음악, 그리고 환상적인 무대로 꾸며질 이번 공연은 온 가족이 함께 즐길 수 있는 특별한 크리스마스 선물이 될 거예요. 🎶🩰🌟 작품 소개<호두까기 인형>은 독일의 낭만파 작가 호프만의 동화<호두까기 인형과 생쥐왕>을 바탕으로 한 2막 발레로, 크리스마스 이브의 밤 호두까기 인형을 선물 받은 소녀 클라라가 꿈속에서 왕자로 변한 호두까기 인형과 함께 사탕 나라를 여행한다는 내용입니다.차이콥스키의 아름다운 음악과 화려한 무대가 어우러지며, 이번 공연에서는 한국적인 안무와 감성이 더해져 더욱 특별한 무대를 선사합니다! 눈의 여왕, 설탕 요정의 발레리나 솔로, 꽃의 왈츠 등 다채로운 볼거리를 통해 눈과 귀가 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.📍 공연 정보공연 장소: GS칼텍스 예울마루 대극장공연 일정: 2024년 12월 24일(화) 저녁 7시 30분, 2024년 12월 25일(수) 오후 5시공연 시간: 총 120분 (인터미션 15분 포함)원문 보러 가기부동산 계약 끝났다면? 분쟁 대응법 꼭 확인하세요!김교수의 모두의 부동산계약종료 후 분쟁대응(1) 계약종료 시 보증금을 반환받기 위한 절차- 통상적으로 세입자는 공과금을 정산하고 짐을 모두 비운뒤, 집주인이 집기류 가전 가구와 청소상태 등을 확인하고 보증금을 반환하여 준다. (집주인이 다른 세입자의 보증금이 들어올 때까지 반환 못한다고 주장할 수 없으며 이는 계약위반사항이다.)- 그런데 이와 같은 조치를 이행하였음에도 집주인이 보증금 반환을 지체하는 경우 마냥 기다릴 수만은 없다.- 법적으로는 임대인의 보증금 미반환시 계약이 종료되지 않은 것으로 보아 집을 비우지 않고 계속 거주할 수 있다. 다만, 월세 지급의무는 있으므로 남 은 보증금에서 충당(공제)하는 것도 방법일 수 있으나 권장하지는 않으므로 다음과 같이 대응하기를 바란다.① 내용증명 작성하기나와 집주인의 성명, 주소, 연락처를 기재하고 ‘보증금을 언제까지 지급하라’는 내용을 작성하여 가까운 우체국에 가서 내용증명을 신청한다. 문자와 카톡내용만으로는 증거를 인정받기 어려우므로 법률적으로 내용증명을 많이 이용하는데 처음부터 3장을 복사하여 만들어 가면 된다. (집주인의 부재로 송 달이 안된다면 2~3회 더 시도해서 기록을 남겨야 한다.)-------------이어서 보기원문 보러 가기겨울왕국 순천만국가정원, 지금 떠나보세요❄️이번 겨울, 순천만국가정원이 색다른 매력으로 여러분을 맞이합니다. 동절기에는 관람시간이 한 시간 앞당겨져 20시까지 운영되니, 조금 서둘러 방문해보세요! (입장 마감: 19시) 🌙🌸 겨울정원의 매력 포인트겨울꽃으로 가득한 동선: 비올라, 크리스마스로즈, 포인세티아 등 10종의 겨울꽃이 환상적인 포토존을 선사합니다.연말 분위기 UP: 스카이큐브 역과 어린이동물원 입구에 화려한 크리스마스 장식! 🎄테라피 가든 프로그램: 나만의 과일청 만들기, 겨울 티(TEA) 체험으로 힐링 시간을 가져보세요. ☕✨ 특별한 이벤트로 더 즐겁게!첫눈 SNS 이벤트: 첫눈 오는 날 방문하면 따뜻한 커피 쿠폰 증정!드론라이트쇼(12/30 오후 5시~6시 20분): 500대 드론이 별빛처럼 수놓는 장관과 지역 예술인들의 공연!원문 보러 가기📰 오늘의 여수MBC 주요 뉴스 살펴보기 !1. 생활인구로 지역소멸 위기 늦춘다 [R]2. "고압적*귄위적 판사 여전"..변호사회 법관 평과3. 여수산단 불황 여파로 여수시 재정상황 악화4. [리포트]전남, 1부 승격 '좌절'..올 시즌 '성장' 평가❏ 제목 클릭시 해당 기사로 넘어갑니다.🎶 에디터의 노트 : 수요일 뉴스레터는 어땠나요? 우리 동네에서 유익한 이슈들로 가득 채워봤어요! 여러분이 친구들에게 소개하고 싶은 더 멋진 기회나 행사가 있다면, 밑에 댓글 남겨주세요 👍

겨울왕국 순천만국가정원, 지금 떠나보세요❄️

이번 겨울, 순천만국가정원이 색다른 매력으로 여러분을 맞이합니다. 동절기에는 관람시간이 한 시간 앞당겨져 20시까지 운영되니, 조금 서둘러 방문해보세요! (입장 마감: 19시) 🌙🌸 겨울정원의 매력 포인트겨울꽃으로 가득한 동선: 비올라, 크리스마스로즈, 포인세티아 등 10종의 겨울꽃이 환상적인 포토존을 선사합니다.연말 분위기 UP: 스카이큐브 역과 어린이동물원 입구에 화려한 크리스마스 장식! 🎄테라피 가든 프로그램: 나만의 과일청 만들기, 겨울 티(TEA) 체험으로 힐링 시간을 가져보세요. ☕✨ 특별한 이벤트로 더 즐겁게!첫눈 SNS 이벤트: 첫눈 오는 날 방문하면 따뜻한 커피 쿠폰 증정!드론라이트쇼(12/30 오후 5시~6시 20분): 500대 드론이 별빛처럼 수놓는 장관과 지역 예술인들의 공연!겨울 선물: 한파에도 정원을 찾는 분들을 위해 선착순 핫팩 증정.🎁 놓칠 수 없는 겨울정원의 선물이번 겨울, 순천만국가정원에서만 느낄 수 있는 특별한 감성과 이벤트가 여러분을 기다립니다. 정원의 겨울 풍경과 함께 크리스마스의 설렘을 가득 채우세요!💡 알아두세요!정기휴무: 매월 마지막 월요일연중무휴, 별도 휴장 기간 없음지금 방문하고 따뜻한 겨울의 추억을 만들어보세요! 💕

크리스마스의 클래식, 발레 <호두까기인형> 여수 공연🎄

올해 크리스마스, 발레의 명작 &lt;호두까기인형&gt;이 여수에서 펼쳐집니다! 눈부신 춤과 음악, 그리고 환상적인 무대로 꾸며질 이번 공연은 온 가족이 함께 즐길 수 있는 특별한 크리스마스 선물이 될 거예요. 🎶🩰📍 공연 정보공연 장소: GS칼텍스 예울마루 대극장공연 일정: 2024년 12월 24일(화) 저녁 7시 30분, 2024년 12월 25일(수) 오후 5시공연 시간: 총 120분 (인터미션 15분 포함)관람 연령: 5세 이상 관람가주최/주관: 여수MBC, GS칼텍스 예울마루제작: 서울발레시어터🌟 작품 소개&lt;호두까기 인형&gt;은 독일의 낭만파 작가 호프만의 동화&lt;호두까기 인형과 생쥐왕&gt;을 바탕으로 한 2막 발레로, 크리스마스 이브의 밤 호두까기 인형을 선물 받은 소녀 클라라가 꿈속에서 왕자로 변한 호두까기 인형과 함께 사탕 나라를 여행한다는 내용입니다.차이콥스키의 아름다운 음악과 화려한 무대가 어우러지며, 이번 공연에서는 한국적인 안무와 감성이 더해져 더욱 특별한 무대를 선사합니다! 눈의 여왕, 설탕 요정의 발레리나 솔로, 꽃의 왈츠 등 다채로운 볼거리를 통해 눈과 귀가 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다.자세한정보는 여기를 클릭 해 주세요!✨ 왜 꼭 봐야 할 공연인가요?1️⃣ 크리스마스의 정석!&lt;호두까기인형&gt;은 차이콥스키의 음악과 아름다운 안무가 어우러진 발레의 대표작으로, 크리스마스 시즌마다 사랑받는 공연이에요.2️⃣ 환상적인 무대눈 내리는 겨울 숲, 마법 같은 춤사위, 화려한 의상과 무대 연출로 동화 같은 순간을 경험하세요!3️⃣ 온 가족을 위한 시간아이부터 어른까지 모두가 함께 즐길 수 있는 가족 공연으로, 크리스마스를 더욱 특별하게 만들어 드립니다. 🎄🎟️ 티켓 예매 및 문의예매처: GS칼텍스 예울마루 홈페이지 및 지정 예매처문의: GS칼텍스 예울마루 ☎️ 061-000-0000크리스마스의 마법 같은 순간, 여수에서 발레 &lt;호두까기인형&gt;과 함께하세요!올 겨울, 잊지 못할 추억을 선사할 이 공연을 놓치지 마세요! 🎅✨

부동산 계약 끝났다면? 분쟁 대응법 꼭 확인하세요!

김교수의 모두의 부동산💡부동산에 관한 기존의 상식을 재조명해 보자오늘날 자신의 부동산을 완전히 소유할 수 있는가?계약종료 후 분쟁대응(1) 계약종료 시 보증금을 반환받기 위한 절차- 통상적으로 세입자는 공과금을 정산하고 짐을 모두 비운뒤, 집주인이 집기류 가전 가구와 청소상태 등을 확인하고 보증금을 반환하여 준다. (집주인이 다른 세입자의 보증금이 들어올 때까지 반환 못한다고 주장할 수 없으며 이는 계약위반사항이다.)- 그런데 이와 같은 조치를 이행하였음에도 집주인이 보증금 반환을 지체하는 경우 마냥 기다릴 수만은 없다.- 법적으로는 임대인의 보증금 미반환시 계약이 종료되지 않은 것으로 보아 집을 비우지 않고 계속 거주할 수 있다. 다만, 월세 지급의무는 있으므로 남 은 보증금에서 충당(공제)하는 것도 방법일 수 있으나 권장하지는 않으므로 다음과 같이 대응하기를 바란다.① 내용증명 작성하기나와 집주인의 성명, 주소, 연락처를 기재하고 ‘보증금을 언제까지 지급하라’는 내용을 작성하여 가까운 우체국에 가서 내용증명을 신청한다. 문자와 카톡내용만으로는 증거를 인정받기 어려우므로 법률적으로 내용증명을 많이 이용하는데 처음부터 3장을 복사하여 만들어 가면 된다. (집주인의 부재로 송 달이 안된다면 2~3회 더 시도해서 기록을 남겨야 한다.)② 단독으로 주택임차권등기명령 신청하기계약서와 내용증명서류를 가지고 원룸 주소지 관할 법원에 가서 민원상담코 너를 이용, 임차권등기명령을 신청하려 한다고 요청하면 친절히 안내받을 수 있다. 근처의 은행에서 수입인지 구매하여 붙이고, 당사자 1인당 3회분의 송달료와 임차권등기에 필요한 등기촉탁 수수료와 등록세, 교육세를 납부해야 한다. 신청서에 이름, 주민등록번호, 주소 등의 인적사항을 기재 후 임대차계약서 사본, 원룸 등기사항증명서, 자신의 주민등록초본 등을 첨부서류로 제출하면 된다. 신청취지에는 “별지목록 기재 건물에 주택임차권등기를 명한다”라는 내용을 쓰고, 별지목록 부동산표시에는 건물의 표시만 작성하면 된다. 주택임차권등기명령신청은 법원 접수 후 2주 정도 지나면 등기가 기록된 다. 이에 발생하는 전 비용 또한 집주인에 세 청구할 수 있으므로 보증금+임차권 등 기명령비용+말소비용까지 요청해야 한다.※임차권등기명령의 효력- 집을 비우고 전출을 해도 법적 대항요건은 유지 (꼭 임차권 등기가 기록된 이후에 전출할 것)되며, 세입자가 보증금을 반환받고 나서 임차권등기를 말소해 주면 된다.(세입자가 말소신청 시 2~3일 소요되며 말소비용도 1만 원 정도지만 임대인이 말소하려면 상당한 시간과 에너지가 필요하다.)- 추후 원룸이 경매로 넘어가면 배당신청을 하지 않아도 당연 배당권자가 되는 장점이 있다. 일반적인 모든 세입자들은 배당신청서를 제때에 제출하지 않으면 한 푼도 받을 수 없다.③ 임차보증금 반환청구소송하기여기까지 온다면 집주인은 반환할 의사가 없는 것이므로 보증금액수와 관계없 이 판결문을 받아 강제경매를 신청하는 방법만이 있을 뿐이다. 그래서 사전에 보증보험제도를 활용하는 것이 중요하다.보증금에 관한 소송은 액수와 관계없이 간단 절차인 ‘지급명령신청’ 제도를 이 용하면 된다. 임대차계약서, 원룸 등기부 등본, 임차인의 주민등록초본, 지급 명령신청서, 수입인지, 송달료 등을 준비하여 접수하면 된다. 나 홀로 신청하는 경우 통상 1억 원의 보증금에 대한 제 비용이 10만 원 내외이다. 만일 송달이 안되거나 집주인이 송달받고 2주 안에 이의를 제기하면 정식소송으로 진행하 여야 하나, 보증금을 받은 사실이 없다면 거의 처리된다.④ 강제집행, 경매신청하기판결문이 나오면 강제경매를 신청하면 된다. 각종 세금과 예탁금 등의 비용 이 발생하지만 강제경매가 등기되고 매각결정이 되기까지 6개월~1년의 기간 이 소요되지만 임대인도 재산권 침해가 상당하므로 원만히 해결되는 경우도 있다.여기까지 법률전문가의 도움없이 나홀로 충분히 할 수 있는 일이다. 자신의 권리방어는 누구도 자신처럼 대신해 줄 수 없음을 명심하고, 철저하고 꼼꼼하게 사전예방조치를 다하고 그럼에도 분쟁이 발생하면, 침착한 사후대응절차를 잘 기억하자.청암대학교 부동산자산관리과 학과장 김문성 교수 (연구실 061.740.7280)

🎆 2024 고흥 녹동항 드론쇼 폐막식 화려한 피날레

8개월간의 대장정을 이어온 고흥 녹동항 드론쇼가 오는 11월 30일(토), 화려한 폐막식을 끝으로 막을 내립니다. 이번 폐막식은 1,500대의 드론쇼와 해상불꽃쇼로 특별한 볼거리를 선사하며, 관람객들에게 잊지 못할 밤을 약속합니다.📅 폐막식 일정일시: 2024년 11월 30일(토) 저녁 6시 30분장소: 고흥 녹동 바다정원🎉 폐막식 프로그램1️⃣ 버스킹 공연 🎤낭만적인 라이브 음악으로 시작하는 특별한 밤!2️⃣ 폐막식 🎤고흥의 미래를 응원하며, 관람객들에게 감사의 마음을 전합니다.3️⃣ 드론쇼 &amp; 해상불꽃쇼 🎆드론 1,500대가 만들어내는 빛의 향연드론 200대에 불꽃 장착 → 색다른 퍼포먼스!폭죽 2,200여 발로 펼쳐지는 다채로운 해상불꽃쇼4️⃣ 전통 민속놀이 체험제기차기, 굴렁쇠 등 가족과 함께 즐기는 전통 체험 공간 ⛳고흥 2030 인구 10만 달성의 비전 : 이번 폐막식에는 고흥군의 미래비전을 담은 특별 콘텐츠도 포함되어 있어, 단순한 공연 이상의 메시지를 느낄 수 있습니다.📍 내년에도 계속되는 드론쇼! : 1월 1일(수) 영남면 남열해돋이해수욕장에서 해맞이 드론쇼가 열립니다. 새해 아침을 환상적인 공연과 함께 맞이해보세요!🌧️ 기상 상황 확인 필수! : 행사의 특성상 우천·강풍 등 기상 상황에 따라 일정이 변경될 수 있습니다.홈페이지 및 SNS에서 최신 공지사항을 확인하세요!군 홈페이지드론쇼 홈페이지인스타그램: @nokdongdroneshow_official고흥 녹동항 드론쇼의 마지막 밤, 놓치지 마세요! 🌌