(앵커)광주지역 아파트 시장이뚜렷하게 침체 국면에 접어든 것으로 보입니다.
이런 가운데 분양 시장도 점차 양극화하는 모습입니다.
정용욱 기자입니다. 
(기자)
광주 남구 효천 1지구의 한 아파트 견본 주택입니다. 
전체 1천 5백여 세대가 모두전용면적 84제곱미터의 중소형으로 공급됩니다.
노후 세대 증가와 저출산 등의 영향으로중소형 아파트를선호하는 경우가 늘고 있어섭니다. 
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(CG) *****광주와 나주 혁신도시에서 올 하반기에 입주할 예정인 아파트는모두 9천 8백여 세대..
이 가운데 60-85제곱미터의 중소형 면적이전체의 86%를 차지하고 있습니다.  ******
아파트 입지나 여건에 따른 분양 시장의 양극화도 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
(CG) 올 상반기에 광주에 공급된 아파트 14곳을 보면3.3 제곱미터당 분양가가 최대 5백만원 이상 차이가 났습니다. 
(CG) 청약 경쟁률이 평균 12 대 1로 작년보다 크게 낮아진 가운데일부 유명 브랜드를 빼고는대부분 10 대 1을 넘지 못했습니다. 
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(CG) 지난 5월을 기준으로광주의 미분양 주택 물량은일년 전보다 9배 가량 증가했습니다. 
주택 건설 경기가 침체 국면에 접어든 가운데아파트 분양 시장의 양극화는 더욱 심화될 것이라는 전망이 우세합니다.
엠비씨 뉴스 정용욱입니다.            ◀ＥＮＤ▶