◀ＡＮＣ▶
지자체마다 인구유입 등 기대효과를 바라며
아파트 공급물량을 늘리고 있습니다.

광양시도 이를 토대로 대규모 투자가 진행되고 있는데요.

미분양과 도심 공동화 등 부작용을 막기 위해
신중한 정책추진이 필요하다는 지적도 나오고 있습니다.

김종수 기자가 보도합니다.
◀ＶＣＲ▶
지속적으로 아파트 물량이 공급되고 있는
충북 청주시.

특히 최근 3년 사이 만 6천여 세대가 공급되면서 주택보급률이 전국 최고치를 달리고 있습니다.

게다가 내후년까지 만 7천여 세대가 추가공급될
예정이어서 공급조절이 필요하다는 목소리도
나오고 있습니다.

이렇듯 지자체마다 인구유입과 정주여건 개선 등을 목표로 아파트 공급이 봇물을 이루고 있습니다.

광양시 역시 이런 흐름에 맞춰
주택정책을 마련하고 적극적인 대응에 나서고
있습니다.
◀ＩＮＴ▶
김필식 과장(광양시 건축과):
눈높이에 맞는 주택들이 없다 보니까 역외로 나가는 겁니다. 저희들은 그런 사람들이 광양시에 살면 좋겠다..그래서 아파트 공급이 지속적으로 이뤄져야 되지 않나..

S/U)
지난 3월 사업승인이 난 광양 목성지구입니다.
이곳 역시 6천 4백여 세대 규모의 아파트가
들어설 예정인데요. 오는 7월 착공을 앞두고 있습니다.

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지금까지 광양에 공급된 아파트는 4만 5천 세대.

앞으로 5년 동안 목성지구를 포함해 광양읍과 중마지역에 만 3천여 세대가 추가공급될 예정입니다.
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그러나 이런 공급정책을 두고 신중론도 제기되고 있습니다.
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현재 광양시의 주택보급률은 108%.

전국과 전남의 평균치를 웃돌고 있는 가운데
앞으로 5년 뒤 120%를 넘어설 것이란 전망도
나오고 있습니다.
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게다가 인구증가폭도 정체수준이어서
미분양과 도심공동화 등 변수에 대비해야 한다는 것.
◀ＩＮＴ▶
김진환 사무국장(광양참여연대):
개발위주의 정책으로 진행된다면 도심 공동화 현상이 가속화할 전망입니다. 그에 따른 공공 갈등이나 공동체 의식 결여 등으로 발생하는 사회적 비용들이 발생하기 전에..

아직까지 미분양이나 할인분양 사태는 발생하지 않았지만 신규 주거단지로 인구가 몰릴 경우
원도심 쇠퇴와 집값 하락 등 부작용도 우려되고 있습니다.

특히 광양읍성을 비롯해 원도심 도시재생사업이 탄력을 못 받을 수도 있어 공급과 수요의 균형추를 맞춰야 한다는 지적도 새겨들어야 할
부분입니다.
◀ＩＮＴ▶
하정봉 교수(순천대 행정학과):
(인구)목표 자체를 현실화할 필요가 있다라는 거죠. 공급하더라도 우리 지역의 미래도시 모습, 공간활용을 어떻게 할 것인지, 특히 압축(도시)란 관점에서 고려하면서..

시민들의 삶의 질과 도시 경쟁력 향상을 위해 추진되는 아파트 공급.

하지만 주택시장의 불안정속에
공급 과잉으로 인해
자칫 광양시가 기대하는 청사진이
빛을 바래지 않을까 고민이 필요한 시점입니다.

MBC뉴스 김종수입니다.
◀ＥＮＤ▶