◀ＡＮＣ▶
지방 부동산 경기는침체 일로를 걷고 있는 반면,여수지역 집값은 끝없이 치솟고 있습니다.  
높은 분양가와 부족한 신규 물량 등이아파트 가격 상승을 부채질하면서 시민들의 투 기 심 리 마저 짙어지는 분위깁니다. 
보도에 문형철 기자입니다. 
           ◀ＶＣＲ▶
한 대형 건설사가 분양한 생활형 숙박시설,일명 '레지던스' 입니다.
[C/G 1 - 투명] 분양가가 최소 5억 원에서 높게는 8억 6천만 원선.
꼭대기 층에 위치한 펜트하우스 두 세대는 각각 18억 원과 20억 원으로한 평에 2천만 원을 웃돕니다.///
지방에서 보기 힘든 높은 분양가에 일부에서는 인기가 다소 시들할 것이라는 전망도 나왔지만,
이틀간 진행된 청약신청 결과, 평균 36 대 1, 일부 평수는 681:1의 엄청난 경쟁률을 기록했습니다.
           ◀ＳＹＮ▶"다들 뭐 이렇게 비싸 가지고 팔리겠냐고 하는데지금 일반적인 생각으로는 따라가지를 못해요."
당첨자 발표가 끝나기 무섭게모델하우스 앞에 모인 업자들 사이에서는프리미엄 얘기가 오갑니다.
           ◀ＳＹＮ▶"프리미엄은 부른 가격만 오백, 천이에요. 두고 봐야죠. 뭐..."
아직 완공되지도 않은 인근의 아파트와 레지던스는 이미 적게는 수천만 원, 많게는 억대의 웃돈이 붙은 상황.
5년 전 지어진 전용면적 84㎡ 규모의 아파트들도 2, 3년 사이 1억 원 정도 올랐고,최근에는 거래가가 4억 원까지 치솟았습니다. 
           ◀ＳＹＮ▶"우리는 어느 정도 살았으니까...그런데 젊은 친구들은 어떻게 집을 사냐 이거야."
대형 건설사의 높은 분양가,관광도시 이미지에 따른 수요 증가와 부족한 공급물량.
여기에 외지인들은 물론일반 시민들마저 투기 심리에 휘청이면서[C/G 2 - 하단 투명] 여수의 아파트값 상승률은수도권 상승률의 두 배 가까이를 기록하고 있습니다.///
           ◀ＩＮＴ▶"이런 식으로 간다면은 서울처럼 없는 사람은 평생 아파트 하나 구입을 못 하고..." 
덩달아 일반 주택 가격까지 들썩이면서인구 30만도 안되는 지방 중소도시에서 내 집 하나 마련하는 건 점차 꿈같은 일이 되고 있습니다. 
MBC NEWS 문형철입니다. ◀ＥＮＤ▶