◀ 앵 커 ▶
주택가 도심속 아파트 부지가
20년째 쓸모 없이 방치되고 있습니다.

건설업체가 계획대로
아파트 재건축에 나서지 않기 때문인데
장기간 방치된 공터에
해충이 들끓고 쓰레기만 쌓이면서
주민 민원이 잇따르고 있습니다.

김종태 기자가 취재했습니다.

만5천여제곱미터 부지의
여수시 문수동 주택단지 인근 공터.

과거 부영건설이 지은 임대 아파트가
있었던 곳입니다.

이곳은 지난 2천4년과 12년 두차례
재건축을 위해 철거가 이뤄졌습니다.

하지만 아파트 철거 이후
공터로 남은지 길게는 20년이 지났습니다.

쓸모 없이 방치된 부지는
우거진 잡초에
각종 쓰레기가 뒤엉켜 있습니다

쓰레기는 이미 썩을대로 썩어
악취가 진동하고 해충이 들끓고 있습니다.

인근 주민들의 불만은 이만저만이 아닙니다.

◀ INT ▶ 김기석-인근 주민-
"(공터에) 벌레가 많이 생겼어요. 벌레들이 전부 주택으로 다 들어옵니다.그리고 펜스 쳐 놓은것이 꼭 교도소 같이 그렇게 느껴져요"

우여곡절끝에 지난 2020년
280세대 아파트를 짓는 사업계획이
승인됐지만 공사는 계속 늦어지고 있습니다.

진입 도로 개설에 필요한 부지 확보와
경기 침체가 겹치면서
부영측이 아파트 재건축을 미루고 있는 겁니다.

주민들은 아파트 건설이 어려우면
임시 주차장이나 소공원 등
주민 편의시설이라도 
조성해 줄것을 요구하고 있습니다.

◀ INT ▶ 문병일 -인근 주민-
"(주민들의)요구사항이 관철되지 않을때는 대책위원회를 구성하기로 결의를 했고 부영측에 강력히 요구를 하고 투쟁을 할 것입니다"

여수시는 한차례 착공 허가를 연장했지만
부영측이 지난달 다시 기한을 넘겼습니다.

주민들의 불편이 커지고 있는 만큼
더 이상 기다리는 것도 한계가 있다고 보고
조만간 아파트 사업 허가 여부를 
결정할 방침입니다.

◀ INT ▶ 배영노-여수시 허가과장-
"저희들이 부영측에 사업기간 연장에 따른 자료를 제출토록 요청했습니다.아마 수일내에 접수될거 같아요. 그럼 저희들이 자료를 보고 착수 연장을 하든 사업계획 승인 취소를 하든 결정을 할 계획입니다"

◀ INT ▶ 김영규 여수시의원
"여수시는 빨리 협의점을 찾아서 부영측에 독촉을 해서라도 빨리 (재건축이)이뤄지게 하고 정작 재건축이 안된다면 우리 시민들이 활용할 수 있는 활용대책을 세워져야 된다는 말씀 드립니다."

기존 아파트가 철거된지 20년이 넘도록 
사업이 표류하면서
아파트 재건축을 둘러싼 논란이 
개별 사업장을 넘어
도시계획과 환경 문제로 확대되고 있습니다.

mbc뉴스 김종태입니다.